Землю — бизнесу

Экономическое развитие невозможно, если предприниматель не может получить землю для строительства, для расширения своего бизнеса. Ситуацию с выделением земли во Приморском крае и Владивостоке в частности участники приморского отделения «Деловой России» совместно с Общественной палатой (ОП) Приморского края обсудили на заседании комиссии ОП по содействию экономическому росту.

Заместитель директора по земельным отношениям Илья Терехов рассказал об основных факторах, влияющих на стоимость земельных участков, выделяемых под строительство. — Бизнес нередко жалуется на высокие цены, — заметил он. — Но мы не можем слишком снижать стоимость земли. У нас были примеры, когда участок, проданный по низкой цене предпринимателю якобы под строительство и развитие бизнеса, через некоторое время шел на перепродажу.

Собравшиеся на встрече бизнесмены также сетовали на огромные сроки, зачастую требуемые для получения разрешения на строительство. — Я лично получал участок под строительство 2,5 года. И эпопея не закончена — до её разрешения потребуется, вероятно, еще около года, — поделился гендиректор ООО «Спеко-инвест» Александр Табаченко.

— Я не могу отвечать за все органы местного самоуправления и иные госорганы, но конкретно наше управление выделяет участки достаточно быстро, на это уходит 7-10 дней, — уверил Евгений Добрынин, директор департамента градостроительства администрации Владивостока.

— Сроки в сотни дней могли образоваться, если исчислять весь процесс с самого начала — с момента, когда предприниматель принял решение построить завод. После этого он подает заявление на землю, заключает контракт с проектным институтом, отправился за получением экспертизы, потом начал собирать справки, получил техусловия и так далее. Весь этот период вполне мог оказаться довольно длительным — ранее он занимал более сотни дней. И эта пагубная практика сыграла свою роль в низком месте Приморского края в известном инвестиционном рейтинге АСИ (Агентства инновационного развития). Но ситуация меняется — за последние месяцы рейтинг края существенно вырос, — отметил чиновник.

— В погоне за желанием что-то построить необходимо не забывать об интересах горожан, — отметил председатель комиссии Общественной палаты Владимир Закамов. — Во Владивостоке десятки адресов, где новые жилые и офисные дома строят вплотную к уже существующим сооружениям, уничтожая дворы и скверы!

— Общественная палата приносит краю реальную пользу, раньше мы не имели такой площадки для взаимодействия власти и бизнеса, подвел итоги встречи Петр Карпов, член местного отделения «Деловой России», генеральный директор ООО АПК «Идеальный город».